Deutschland
PowerBase Consulting
Ohne Eigentum zum
Immobilien-Imperium
Das Beratungsprogramm für Kurzzeitvermietung ohne Eigentum,
das +1.000 Kunden zu +1.000 € Gewinn pro Einheit
mit 5 Stunden pro Woche verholfen hat.
Das Beratungsprogramm für Kurzzeitvermietung ohne Eigentum, das +1.000 Kunden zu +1.000 € Gewinn pro Einheit mit 5 Stunden pro Woche verholfen hat.
+1.000 Kunden erfolgreich begleitet
Kurzzeitvermietung bedeutet:
Mehr Geld. Mehr Zeit. Mehr Du.
Viele unserer Kunden starten nicht, weil sie reich werden wollen, sondern weil sie endlich wieder selbst entscheiden wollen:
Wann sie arbeiten. Wo sie arbeiten. Und wofür sie ihre Zeit einsetzen.
Kurzzeitvermietung hat für sie genau das möglich gemacht.
Ein Business mit greifbaren Werten statt digitalem Hokuspokus.
Ein System, das echte Einnahmen bringt – und gleichzeitig Freiheit schafft.
- Mehr dazu
Mit einer einzigen Einheit:
Das sind keine Fantasien.
Das sind echte Zahlen, aus echten Buchungen
mit genau einer Unterkunft.
Ausgebucht
Planbar statt Panik
Mit einer einzigen Einheit:
Das sind keine Fantasien.
Das sind echte Zahlen, aus echten Buchungen
mit genau einer Unterkunft.
Ausgebucht
Planbar statt Panik
Einer der einfachsten Wege in
die eigene Selbstständigkeit
Einer der einfachsten Wege in die eigene Selbstständigkeit
Während überall erzählt wird, wie einfach es ist mit einer Social Media Agentur, als Closer oder mit Copywriting Geld zu verdienen, verschweigen sie dir dabei eins:
Marketing und Vertrieb sind Fähigkeiten, die Jahre erfordern, bis du wirklich gut darin bist und dir mühsam deinen Kundenstamm aufgebaut hast.
Kurzzeitvermietung ist anders – einmal gelernt, immer wieder anwendbar
1.
Anmietung
Finde 2–3 Standorte mit Ø60 % Auslastung und 100 €+ pro Nacht.
(Recherchiere auf AirDNA, sichere dir einen gewerblichen Mietvertrag mit dem Eigentümer)
2.
Einrichtung
Möbliere sie für min. 3–4 Personen stilvoll und budgetbewusst
(Waschmaschine, Trockner & Küche inklusive – mehr Komfort als im Hotel)
3.
Vermietung
Vermiete sie als Ferienwohnung auf Airbnb & Booking.com.
(Check-ins, Reinigung & Bewertungen laufen wie ein Uhrwerk, mit der richtigen Strategie)
- Hast du einmal ein Objekt erfolgreich vermietet, kannst du es per „Copy-Paste“-Prinzip immer wieder machen.
- Kein aufwändiges Marketing, keine Kundenakquise – du verdienst ab dem ersten Monat Geld.
- Mit den richtigen Tools läuft dein Business fast von allein: Buchungen, Preisgestaltung und Gästekommunikation kannst du automatisieren.
Und das Beste: Es bietet ultimative Krisensicherheit
Fakt ist: Die Leute werden immer irgendwo wohnen.
Und die Leute werden auch immer flexibler.
Es gibt diverse Lebensumstände, bei denen Menschen einfach nur mal übergangsweise für ein paar Monate etwas suchen.
Du brauchst nur einen Schritt für Schritt Plan, der dich einmal durch diesen Prozess führt und zeigt, worauf du achten musst. Und genau darum geht es bei PowerBase.
DIE PROFIT-METHODE
IST DER SCHLÜSSEL
ZUM ERFOLG
P.R.O.F.I.T
Dein 6-Stufen-System für maximale Renditen
in der Kurzzeitvermietung
Dein 6-Stufen-System für maximale Renditen in der Kurzzeitvermietung
P
Plan: Die strategische Grundlage
Du brauchst einen klaren Plan, wo du starten solltest & welche Fehler du vermeiden kannst.
Mehr erfahren
- Standort & Marktanalyse: Wo gibt es die höchsten Gewinne?
- Welche Vermieter sind offen für Kurzzeitvermietung & wie du sie überzeugst.
- Kalkulation: Wie du die Rendite deines Objekts VORHER berechnest.
R
Rent: Dein erstes profitables Objekt sichern & starten
Du brauchst einen klaren Plan, wo du starten solltest & welche Fehler du vermeiden kannst.
Mehr erfahren
- Die besten Strategien für Vertragsverhandlungen mit Vermietern.
- Welche Plattform bringt das meiste Geld? Airbnb, Booking oder eigene Website?
- Rechtliche Absicherung: Was du wissen musst, um Probleme zu vermeiden.
O
Optimiere: Mehr Buchungen & Einnahmen, weniger Aufwand
Du brauchst einen klaren Plan, wo du starten solltest & welche Fehler du vermeiden kannst.
Mehr erfahren
- Preis- & Nachfrageoptimierung: Wie du jeden Monat 20–30 % mehr verdienst.
- Gästekommunikation automatisieren & perfekte 5-Sterne-Bewertungen bekommen.
- Wie du ohne Stress Reinigungen, Check-ins & Verwaltung regelst.
F
Finance: Smarte Strategien zur Skalierung deines Cashflows
Du brauchst einen klaren Plan, wo du starten solltest & welche Fehler du vermeiden kannst.
Mehr erfahren
- Wie du neue Objekte sicherst, ohne eigenes Kapital zu binden.
- Die besten Finanzierungsstrategien für nachhaltiges Wachstum.
- Steuerliche Vorteile & Unternehmensstrukturen für mehr Netto-Gewinn.
I
Increase: Mehr verdienen mit weniger Zeit
Du brauchst einen klaren Plan, wo du starten solltest & welche Fehler du vermeiden kannst.
Mehr erfahren
- Wie du dein Portfolio mit System vergrößerst, ohne Zeitaufwand.
- Partnerschaften & Teamaufbau: Wachsen ohne eigene Arbeit.
- Ertragsmaximierung mit Zusatzleistungen & strategischen Upgrades.
T
Thrive: Vom Selbstständigen zum Immobilien-Unternehmer
Du brauchst einen klaren Plan, wo du starten solltest & welche Fehler du vermeiden kannst.
Mehr erfahren
- Von aktiver Vermietung zum passiven Einkommen: Wie du dich rausnimmst.
- Exit-Strategien: Wann & wie du deine Objekte verkaufst oder automatisierst.
- Mastermind-Zugang: Netzwerke mit anderen High-Level-Investoren.
Es funktioniert an mehr Standorten
als auf eine Seite passt
Es funktioniert an mehr Standorten als auf
eine Seite passt
Hier siehst du ein paar der Standorte, die nach unserem System aufgebaut wurden.
Österreich
Schweiz
Dubai
UK
Rumänien
Bali
Zypern
Deutschland
Österreich
Schweiz
Dubai
UK
Rumänien
Bali
Zypern
Unsere Kunden schreiben Erfolgsgeschichten
Jill & Lucas
18 Objekte, in Berlin und Magdeburg
Ihre Geschichte hat bereits Aufmerksamkeit in der Berliner Morgenpost und im Hamburger Abendblatt erhalten
Problem:
Sie hatten keinerlei Vorerfahrung und wussten nicht, was sie für einen erfolgreichen Start brauchen.
Ergebnis:
Mittlerweile haben sie 18 Wohnungen, die ihnen über 150.000€ Jahresumsatz einbringen.
Von Lucas & Jills Erfolgsgeschichte haben sogar die Berliner Morgenpost und Hamburger Abendblatt berichtet!
Jill & Lucas
22 Objekte in Österreich
Problem:
Sie hatten keinerlei Vorerfahrung und wussten nicht, was sie für einen erfolgreichen Start brauchen.
Ergebnis:
Mittlerweile haben sie 18 Wohnungen, die ihnen über 150.000€ Jahresumsatz einbringen.
Von Lucas & Jills Erfolgsgeschichte haben sogar die Berliner Morgenpost und Hamburger Abendblatt berichtet!
Ihre Geschichte hat bereits Aufmerksamkeit in der Berliner Morgenpost und im Hamburger Abendblatt erhalten
Stephie & André
10 Objekte & 1 Hotel in DE
Problem:
Stephanie arbeitet im Schichtdienst, Andre ist Leiter einer Zimmerei und somit blieb zu wenig Zeit für die Familie.
Ergebnis:
Stephanie hat ihren Job gekündigt und arbeitet nun von zu Hause oder unterwegs. Beide können ihre Freizeit jetzt flexibler gestalten.
Martin & Ibo
22 Objekte in Österreich
Problem:
Die beiden Wirtschaftsingenieure wollten ihr Hobby zum Beruf machen, aber ihnen fehlten effiziente Prozesse.
Ergebnis:
Schon im ersten Jahr konnten sie mit unseren Strukturen ein starkes Business mit 18 Unterkünften und 6-stelligen Umsätze aufbauen. Ihr Business wächst kontinuierlich weiter und auch in der Nebensaison nahezu komplett ausgelastet.
Mit wem wir arbeiten
Der Erfolg unserer Kunden hat für uns oberste Priorität.
Wir geben dir den Schlüssel zu dem Business, das uns jedes Jahr Millionen einbringt.
Du wirst nicht nur alles kopieren, was wir tun, sondern erhältst auch:
- persönlich ausgewählte Objekt-Empfehlungen
- wöchentliche Live-Coachings, die erst enden, wenn alle Fragen beantwortet sind
- und vieles mehr!
Aber auch wir haben nur 24 Stunden am Tag.
Und deshalb können wir nicht mit jedem zusammenarbeiten.
Aus diesem Grund entscheiden wir gemeinsam, ob eine Zusammenarbeit wirklich Sinn ergibt.
Wir wollen nur mit Menschen arbeiten, die das Wissen auch umsetzen und ihr Leben wirklich verändern möchten.
Im Erstgespräch geht es um Klarheit
Der Erfolg unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Wir geben dir den Schlüssel zu dem Business, das uns jedes Jahr Millionen einbringt. Du wirst nicht nur alles kopieren, was wir tun, sondern erhältst auch:
- Wo du aktuell stehst
- Wie dein Umfeld, dein Mindset und deine Ressourcen aufgestellt sind
- Und ob das Fundament da ist, um unser System umzusetzen
Du bekommst ehrliches Feedback ohne Schönmalerei.
Wenn es passt, zeigen wir dir im nächsten Schritt, wie eine Zusammenarbeit konkret aussehen kann.
Wenn nicht, sagen wir das genauso deutlich.
Was uns besonders macht
Das ist eine gute Frage und wenn du nicht zumindest ein wenig skeptisch wärst, würden wir uns auch Sorgen machen.
Das Internet ist mittlerweile voll mit *Schnell-und-hektisch-reich* Firmen und eine Website zu bauen, die viel verspricht schaffen heutzutage schon die Meisten.
Was nicht einfach ist, ist über 1.000 Kunden erfolgreich dabei zu begleiten, ohne Eigentum mit erstklassigen Ferienwohnungen finanziell frei zu werden.
Wir sind den Weg bereits gegangen und haben unser Portfolio von 0 auf 50 Immobilien skaliert sowie +150.000 € Umsatz pro Monat erzielt.
Und das ist keine Prahlerei, sondern eine Einladung, diesen Weg ebenfalls zu beschreiten.
Mit unserer individuellen Beratung stecken wir eine unglaubliche Anzahl an Stunden in den Erfolg unserer Kunden und die Prozesse, die diesen Erfolg ermöglichen.
Weil wir wollen, dass du Ergebnisse bekommst und auch eine unserer zahlreichen Erfolgsgeschichten wirst.
Wir freuen uns darauf dich schon bald in einem Live-Call zu sehen.
Das Team für deinen Durchbruch
Wir arbeiten komplett remote – das gibt uns die Freiheit, mit den besten Talenten im gesamten deutschsprachigen Raum zusammenzuarbeiten.
Jeder bei PowerBase arbeitet täglich daran, dass du schneller ans Ziel kommst.
Denn bei PowerBase arbeitest du nicht mit Einzelpersonen,
sondern mit einem starken, eingespielten Team, das deinen Erfolg zur Priorität macht.
Saadia Touzri
CEO & Co-Founder
Mit ihrer Klarheit und Erfahrung hat sie PowerBase vom ersten Objekt zum Millionenmodell geführt – und gibt heute das System weiter, das ihr selbst Freiheit ermöglicht hat.
Roman Renn
COO & Co-Founder
Umsetzer mit Weitblick und einem Anspruch: Komplexität rausnehmen, Klarheit reinbringen und Ergebnisse messbar machen.
Philipp Ludolphi
Senior Growth Consultant
Er kennt jeden Schritt von der Objekt-Akquise bis zur Live-Schaltung aus eigener Praxis – und denkt dabei immer in Lösungen, nicht in Problemen.
Nils Driller
Growth Consultant
Seine Leidenschaft reißt mit und sorgt dafür, dass Kunden nicht nur Vertrauen fassen, sondern echte Fans werden.
Oskar Hass
Growth Consultant
Er erkennt dein Potenzial, bevor du es selbst siehst – und bringt mit seiner Klarheit Struktur in jede noch so große Vision.
Christian
Steuerberater
Führt dich steuerlich sicher durch Gründung, Skalierung und Unternehmensaufbau.
Burkhard
Steuerberater
Entwickelt steuerliche Strategien, mit denen du mehr aus deinem Gewinn machst.
Ramona
Interior Design
Verwandelt Räume in Marken – mit einem sicheren Gespür für Zielgruppe, Funktion und Atmosphäre.
Dr. Sven
Anwalt
Sichert deine Marke ab, bevor andere es tun – präzise, erfahren, vorausschauend.
Dr. Steffen
Businessplanung und Finanzierung
Begleitet dich bei Finanzierung und Businessplanung – damit Zahlen zu Werkzeugen werden, nicht zu Hindernissen.
Bastian
Architekt
Verbindet Architektur mit unternehmerischem Denken – für Einheiten, die funktionieren und begeistern.
Mio
Foto- & Videograf
Setzt deine Wohnung visuell so in Szene, dass sie nicht nur gut aussieht, sondern direkt bucht.
Sandra
Branding Expertin
Stärkt deine Marke von innen nach außen – mit messerscharfer Positionierung für Gastgeber, die mehr sein wollen als „auch auf Airbnb“.
Josey
Mindset Mentorin
Löst die Blockaden, die zwischen dir und deinem Potenzial stehen – mit Tiefe, Klarheit und echter Transformation.
Katja
Buchhaltung
Bringt Ordnung in deine Buchhaltung – und sorgt dafür, dass du nie den Überblick verlierst.
Constanze
Raumgestaltung
Entwickelt durchdachte Raumlösungen, die Funktion, Stil und Gastbedürfnis vereinen.
Andrea
Finanzberatung: Versicherung & Vorsorge
Zeigt dir, wie du mit professioneller Gästekommunikation bessere Bewertungen und weniger Stress bekommst.
Du willst noch mehr erfahren?
Unsere Tipps. Deine Abkürzung.
Kostenloser Content, der dich weiterbringt. Ganz ohne Show, ganz ohne Filter.
Jeden Sonntag neue Insights aus der Praxis:
Wie du Standorte findest, Vermieter überzeugst, Einheiten einrichtest, automatisierst und skalierst.
- Echte Beispiele, reale Zahlen, klare Strategien – kein Bullshit.
- Direkt aus dem Alltag eines Unternehmens, das mit Ferienwohnungen Millionen umsetzt.
Für alle, die mehr wollen als nur Inspiration
Brandneu
Vertragsverhandlungen für das Luxusobjekt
Vermarktung: Next Level bei großen Objekten
Jeden Tag werden neue Ziele erreicht
Wie wir gestartet sind
2020
Eine Wohnung. Keine Vorerfahrung. Viel Mut.
Am Anfang wollten wir nicht direkt ein riesiges Immobilien-Business aufbauen.
Wir wollten einfach mehr Freiheit.
Mehr Zeit für uns. Mehr Unabhängigkeit. Mehr Leben – und weniger Alltag.
2020 saßen wir mit gerade einmal 5.000 € Rücklagen in unserer kleinen Wohnung und wussten: Wir wollen raus aus dem 9-to-5, rein in ein Leben mit mehr Freiheit.
Die Lösung? Das Arbitrage-Modell.
Wohnungen anmieten, hochwertig einrichten, professionell weitervermieten.
Denn was uns auffiel:
Viele Ferienwohnungen waren veraltet, unprofessionell, lieblos geführt.
Wir wollten das besser machen – und haben es getan.
Wir stießen auf eine kleine Ferienwohnung im Schwarzwald. Teilmöbliert, günstig angemietet, für 2.500 € eingerichtet.
Am Anfang waren wir ehrlich gesagt skeptisch:
Funktioniert das wirklich?
Kommen wirklich Buchungen?
Doch dann kam der Beweis – die erste Buchung innerhalb von 24 Stunden.
Was folgte, waren viele Learnings:
Corona, Umbuchungen, Reinigung, Schlüsselübergabe, Preisstrategie, Gästekommunikation.
Wir haben alles selbst gemacht. Alles getestet. Alles durchlebt.
Und dabei gelernt:
Kurzzeitvermietung ist krisenresistent.
Du brauchst kein Eigentum und kannst dir dennoch mit Immobilien ein freies Leben aufbauen – du brauchst ein funktionierendes System.
Was folgte, waren viele Learnings:
Corona, Umbuchungen, Reinigung, Schlüsselübergabe, Preisstrategie, Gästekommunikation.
Wir haben alles selbst gemacht. Alles getestet. Alles durchlebt.
Und dabei gelernt:
Kurzzeitvermietung ist krisenresistent.
Du brauchst kein Eigentum und kannst dir dennoch mit Immobilien ein freies Leben aufbauen – du brauchst ein funktionierendes System.
Was wir heute machen
Heute
Über 50 Objekte. Mehr als 10.000 Gäste. 150.000 € Monatsumsatz.
Was als Idee mit einer einzigen Ferienwohnung begann, ist heute ein vollständig automatisiertes Geschäftsmodell.
Wir haben nicht nur ein Immobilienportfolio aufgebaut, sondern eine Firma geschaffen – mit einem starken Team, klaren Prozessen und echten Ergebnissen.
Heute begleiten wir über 1.000 Menschen auf ihrem eigenen Weg in die finanzielle Unabhängigkeit – mit echten Tools, echten Strategien und echter Erfahrung aus der Praxis.
Denn mal ehrlich:
Warum sollten wir einen Milliardenmarkt nur für uns nutzen, wenn wir ihn gemeinsam mit anderen erobern können?
Wir haben alle Phasen selbst durchlaufen:
- Von der ersten Buchung bis zur eigenen Firma.
- Von Selbstzweifeln bis zu Vorträgen auf großen Bühnen.
- Von „wir probieren das mal“ bis zur etablierten Marke.
Saadia ist heute Speakerin auf Events wie der Greator Conference, der Cashflow Conference und der Immo Mastermind.
Wir wurden von Podcasts, Zeitungen und Investoren eingeladen – nicht weil wir laut sind, sondern weil unsere Ergebnisse für sich sprechen.
Unser Ziel hat sich nie verändert:
Wir wollen ein Leben in Freiheit – und anderen zeigen, wie sie genau das erreichen können.
Denn wenn du einmal erlebt hast, wie sich dein Leben verändert,
… weil dein Business für dich arbeitet,
… weil dein Kalender frei ist,
… weil dein Einkommen nicht mehr an deine Zeit gekoppelt ist,
dann willst du nie wieder zurück.
Und genau dafür stehen wir heute:
PowerBase – aus der Praxis. Für deinen Durchbruch.
Häufig gestellte Fragen
Ist Airbnb in Deutschland nicht verboten?
Ein weit verbreiteter Mythos, der sich hartnäckig hält. Es stimmt, dass gerade in Großstädten ein sogenanntes Zweckentfremdungsverbot existiert, um den Wohnraum zu sichern. Dies gilt aber nicht für gewerblich genutzte Immobilien und ein pauschales Verbot für die Kurzzeitvermietung gibt es nicht.
Muss ich dafür ein Gewerbe anmelden?
Diese Frage ist leider nicht pauschal zu beantworten. Du kannst mit einem Gewerbe oder direkt mit einer GmbH oder UG starten. Teilweise ist es möglich über Vermietung & Verpachtung zu starten. Es kommt immer auf deine individuellen Ziele an. Gerne unterstützen wir dich bei der Findung.
Welche Vorteile hat der Vermieter?
Kurz gesagt: ihr beide habt ein Interesse an der Wertsteigerung der Immobilie. Aber Vermieter ist nicht gleich Vermieter. Es gibt unterschiedliche Vermieter-Typen. Es geht darum, die Schmerzpunkte und Bedürfnisse der einzelnen Vermieter-Typen zu erkennen und zu wissen, wann man wen und wie ansprechen muss. So viel vorab: der klassische Eigentümer
Wie viel Startkapital benötige ich?
Den schnellsten Erfolg hast du bei 10.000 € Startkapital. Das hast du in der Regel innerhalb von 6 Monaten wieder amortisiert. Falls du dieses Startkapital aber nicht hast, erwartet sich trotzdem eine Überraschung beim Live-Training, die sich lohnen wird. Mit oder ohne Startkapital - du kannst hier nur gewinnen.
Wie viel Zeit brauche ich für die Umsetzung?
Du solltest mindestens 12 Wochen am Stück investieren. Wir empfehlen, pro Woche 5 Stunden einzuplanen. Letztlich liegt es jedoch an dir, wie du deine Zeit einteilst und wie viel du investieren möchtest. Je mehr Zeit du aufwendest, desto schneller kannst du deine Business-Ziele erreichen.
Wie finde ich Eigentümer die mit mir zusammenarbeiten wollen?
Im Workshop erfährst du, wie du Eigentümer ansprichst und von deinen Dienstleistungen überzeugst. Wir geben dir konkrete Tipps, um schnell geeignete Partner zu finden.
Welche rechtlichen Dinge muss ich beachten?
Auch das Thema rechtliche Rahmenbedingungen wird im Workshop behandelt. Du wirst lernen, worauf du achten musst, um sicher und rechtlich korrekt als Co-Host zu agieren. Das Ganze ist jedoch deutlich einfacher als bei der Anmietung und Weitervermietung von Ferienwohnungen, da z. B. keine Nutzungsänderung erforderlich ist.
Weitere Kontaktmöglichkeiten
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